一、2014-2016年度丽水中院涉房地产纠纷案件裁判数据统计

（一）案由分布

本文以“中国裁判文书网”案件为依据，共检索出2014-2016年度丽水中院审理的涉及房地产纠纷案件共357件。其中，房地产开发经营合同纠纷1件，所占比例0.3%；房屋拆迁安置补偿合同纠纷2件，所占比例0.6%；房屋买卖合同纠纷302件，所占比例84.6%；租赁合同纠纷50件，所占比例14.0%；建设用地使用权合同纠纷2件，所占比例0.6%。具体情况详见下图：

（二）类型分布

根据案件审判程序的不同进行分类，2014-2016年度丽水中院审理的涉及房地产纠纷案件中，属于二审程序的案件有321件，管辖权异议上诉案件有5件，再审案件有6件，申请再审案件有17件，一审案件有8件，具体情况详见下表：

（三）裁判结果

1.二审案件裁判结果

（1）房地产开发经营合同纠纷案件、房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件、建设用地使用权合同纠纷案件裁判结果

统计结果显示，2014-2016年度丽水中院审理房地产开发经营合同纠纷案件共1件、房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件共2件，均为二审案件；建设用地使用权合同纠纷2件，其中二审案件1件，具体情况详见下表:

（2）房屋买卖合同纠纷案件裁判结果

统计结果显示，2014-2016年度丽水中院审理房屋买卖合同纠纷中二审案件共271件，其中驳回上诉维持原判的案件共194件，占比达71.59%，具体情况详见下表:

（3）租赁合同纠纷案件裁判结果

统计结果显示，2014-2016年度丽水中院审理租赁合同纠纷二审案件共46件，具体情况详见下表：

（4）裁判结果分布情况

统计结果显示，2014-2016年度丽水中院审理涉房地产纠纷二审案件共321件，其中驳回上诉、维持原判的案件最多，共有225件，占总数的70.1%，由此可见二审改判的成功率仍处于较低的水平，具体情况详见下图：

2.管辖权异议上诉案件裁判结果

根据统计结果显示，2014-2016年度丽水中院审理涉及房地产纠纷管辖权异议上诉案件共有5件，其中4件裁定为“驳回上诉，维持原裁定”，1件裁定为“指令再审”。

3.其他案件裁判结果

根据统计结果显示，2014-2016年度丽水中院审理涉及房地产纠纷其他类型案件共有31件。裁判结果具体情况详见下表：

（四）审理时间

根据案件审理的时间不同进行分类分析，2014-2016年度丽水中院审理的涉及房地产纠纷案件中，2014年审理的案件共有16件，2015年审理的案件共有98件，2016年审理的案件共有243件，呈上升趋势。具体情况详见下表：

1.2014-2016年度丽水中院审理房地产开发经营合同纠纷案件，年度数量变化，详见下图：

2.2014-2016年度丽水中院审理房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件，年度数量变化，详见下图：

3.2014-2016年度丽水中院审理房屋买卖合同纠纷案件，年度数量变化，详见下图：

4.2014-2016年度丽水中院审理租赁合同纠纷案件，年度数量变化，详见下图：

5.2014-2016年度丽水中院审理建设用地使用权合同纠纷案件，年度数量变化，详见下图：