抵押人在抵押期间死亡的，且其法定继承人全部表示放弃继承，抵押权人如何主张抵押权？
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李张平
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1个月之前
【主流观点】
即使抵押人死亡，但抵押权并不随抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押权仍然存在，抵押权人就有权通过拍卖、变卖抵押权实现优先受偿权，遗产管理人应当继续履行原抵押合同，承担抵押担保责任。
【民法典新规】
《民法典》第一千一百四十五条 继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
第一千一百四十六条 对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。
第一千一百四十七条第四项 遗产管理人应当履行下列职责：
（四）处理被继承人的债权债务；
第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
【典型案例】
包头市中院（2013）包民五初字第33号；长沙市中级人民法院案 （2017）湘01民终6241号。
【风险提示】
如果抵押人的全部继承人声明放弃继承，债权人没有诉讼的主体了，是否无法提起诉讼呢？
实践中对此存在争议。
抵押权人向法院主张抵押权时，必须有明确的被告，否则不符合《民事诉讼法》关于受理的规定。
《民法典》新规定解决了该困境。
《民法典》第一千一百四十五条、第一千一百四十六条确定了“遗产管理人”制度，第一千一百四十七条第四项规定遗产管理人应当处理被继承人的债权债务。因此，在抵押人死亡后，债权人主张抵押权时，首先将所有法定继承人列为被告。部分继承人放弃继承的，可撤回对放弃继承这部分人的起诉。如果全部继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。此时，债权人可将被告变更为遗产管理人。人民法院可裁判遗产管理人协助抵押权人处置抵押物，清偿债务。
（来源：微信公号“彰平说合同”）
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笔名彰平，民建会员；
曾任法官十年；
曾任某城商行法务2年；
北京凯耀律师事务所金融部主任；
邯郸仲裁委仲裁员；
河北工程大学法律硕士生兼职导师
我也要当作者思想共享 知识变现
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