案例丨新能源汽车安装充电桩受阻，物业该不该配合？
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许小军
时长/课时：3分钟/0.08课时
1个月之前
【编者按】
近年来，随着国家大力推进新能源产业发展，纯电动汽车逐渐走进平常百姓家。然而，纯电动汽车的充电问题也给广大车主造成不小的困扰。
【案情介绍】
近期，居住在衡阳市跑快车业务的居民邓某为节省开支，购买了一辆纯电新能源汽车，当他向小区物管中心申请在自家车位上安装家用充电桩时，物业中心以新能源汽车及其充电过程具有一定安全隐患，加上大部分业主不赞同在地下车库安装充电桩为由拒绝在申请书上盖章，导致国家电网安装电表迟迟不能进场勘察及安装，邓某认为这是物业故意刁难自己，并违反国家政策法规规定，故成纠纷。
【律师解析】
为化解群众矛盾纠纷，社区领导积极组织双方召开座谈会，就对安装家用充电桩是不是有法可依等法律问题邀请了社区法律顾问许小军律师对此进行解析。
首先，新能源汽车有节约燃油能源、减少废气排放的特点，其应用实际对环境保护有积极作用，新能源汽车及其配套安装使用的充电桩设施，符合国家倡导的绿色环保原则，应得到支持配合。许小军律师解析说，《中华人民共和国民法典》第九条规定，民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。大力发展电动汽车，对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等具有重要意义。
而安装充电桩系电动汽车实现使用目的不可或缺的设备。除国家部委外，湖南省相关部门发布的《湖南省电动汽车充电基础设施建设与运营管理暂行办法》中明确规定物业公司在充电设施建设时发挥积极作用，予以配合、提供便利。
其次，居民邓某在自己合法拥有使用权的地下车位上安装自用充电桩设施，并不属于小区业主共有物权，不属于业主共同决定的重大事项。
再之，安装充电桩是否具备及符合用电安装条件，应由供电部门对用电标准及施工可行性进行勘查，并以此勘查结果为依据。并不能任凭物业中心及个别业主主观臆断安装充电桩就会存在重大安全隐患来加以阻止。《湖南省电动汽车充电基础设施建设与运营管理暂行办法》规定，个人自有车位、车库安装充电设施的，无需办理建设用地规划许可证等相关证件，物业服务企业应当支持与配合。
最后，许小军律师提醒，随着新能源车辆的普及，越来越多的车主面临充电难问题，而物业公司缺乏相关的法律知识，对安装充电桩心存疑虑而引发纠纷甚诉讼的也不在少数。希望物业公司应当更新观念、与时俱进，全面履行物业服务合同义务。
首发：微信公众号“许小军说法”
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为人和蔼、视野开阔、思维敏捷、正气昂然。具有扎实的理论功底，务实的工作作风，擅长于民商事、刑事辩护、行政诉讼与非讼业务。他秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，真诚服务于社会大众。著有《如何看待交通辅警拍照抄牌取证行为的合法性问题》、《如何甄别刑法中的牵连犯与吸收犯》、《如何界定故意毁坏财物罪与寻衅滋事罪》、《浅谈诚实守信原则在民事诉讼法中的适用意义》、《顾问律师如何帮助服务单位审查合同》、《如何区分合同法中的不可抗力与情势变更》等法学论文。并在《中国经济网》、《人民法院报-中国法治》、《正义网》、《中国劳动保障新闻网》、《民主与法制网》、《鲁中网》、《汉网》、《搜房网》等中央、省市级媒介发表民生普法类文章300余篇；其中多数文章已被部分省高级人民法院、检察院官方公众号转载，有“民生律师”之美誉。现担任《城固网》、衡阳市中天建设开发有限公司、衡阳市中诚物业管理有限公司、衡阳市丰进建材有限公司、湖南皇爷家居科技发展有限公司、衡阳市某协会组织等单位法律顾问，2017年，还被选为中国民生银行长沙分行入库律师、湖南涉军法律服务人才库律师。思想共享 知识变现
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