主债权超过诉讼时效，对于主债权来说，会影响胜诉权。对于抵押权而言，有无影响？有不少的信贷人员清楚诉讼时效超过会影响债权的主张，但是对于抵押权与诉讼时效的关系搞不清楚，从而影响了在合理的期限内主张抵押权，甚至丧失了抵押权。

一、抵押权人未在主债权诉讼时效内主张抵押权，将丧失抵押权

　　依照2000年实施的《担保法解释》第12条的规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。

　　2007年实施的《物权法》对此予以修改，该法第202条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”

　　2019年公布的《九民纪要》第59条第1款规定：“抵押权人应当在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权。抵押权人在主债权诉讼时效届满前未行使抵押权，抵押人在主债权诉讼时效届满后请求涂销抵押权登记的，人民法院依法予以支持。”

　　2021年实施的《民法典》第419条继承了《物权法》、《九民纪要》的精神，明确了抵押权人应当在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权。抵押权人未在主债权诉讼时效内主张抵押权，将丧失抵押权。抵押人请求解除抵押登记的，抵押权人有义务解压。否则，法院会强制解压。

二、抵押权存续期间与主债权诉讼时效不同

　　主债权超过诉讼时效，丧失了主债权的胜诉权，主债权变成了自然之债，当债务人提出诉讼时效的抗辩，人民法院将驳回债权人的诉讼请求，债权不再受法律强制保护；当债务人自愿继续偿还的，事后反悔的，法院不予支持。人民法院不会对诉讼时效提出主动审查，完全取决于债务人是否提出抗辩。

　　诉讼时效对主债权与抵押权的影响存在明显区别，主债权超过诉讼时效，抵押权实体权利消灭，无论抵押人是否提出诉讼时效的抗辩，法院都会依职权审查诉讼时效，主动查明抵押权是否丧失。

　　主债权超过诉讼时效对主债权和抵押权的影响示意图：

三、典型案例

　　案号：北京三中院（2016）京03民终8680号。

　　裁判观点：抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权将导致抵押权消灭，而非胜诉权的丧失。抵押权消灭后，抵押人要求解除抵押权登记的，人民法院应当支持。

　　笔者分析：该案例系2016年最高人民法院公报案例，当时对于超过主债权诉讼时效后的抵押权能不能解除没有统一裁判观点，该案例应代表当时主流观点，直到后来的《九民纪要》、《民法典》肯定了该观点。

四、实务风险提示

　　提示一：抵押权人不要对抵押人可能疏忽诉讼时效的抗辩心存侥幸，因为不论抵押人抗辩与否，法院都会主动审查抵押权是否超过主债权诉讼时效。

　　提示二：债权人应全面梳理抵押担保贷款情况，查看主债务诉讼时效是否超期，应在主债权诉讼时效内积极行使抵押权。抵押权人向抵押人主张抵押权时，注意留存完整催收权利的证据，或者直接通过诉讼主张。

五、法律依据

　　《民法典》

　　第419条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

（来源：微信公号“彰平说合同”）