《全国法院民商事审判工作会议纪要》对于合同解除提出了要求，刘贵祥专委提出要注意民商事审判中的利益平衡，要坚持诚实信用原则，人民法院在解释合同条款、确定履行内容、决定合同应否解除时，均应考虑诚实信用原则。九民纪要对于通知解除的条件、约定解除条件的行使，提出了具体要求。本篇讨论合同约定解除的条件。

【约定解除条件】合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。（第47条）

案例

【案例】再审申请人江西赞莲实业发展有限公司与被申请人江西轻型汽车修理有限责任公司、一审第三人江西果富特商业运营管理有限公司合同纠纷再审案（【2019】赣民再193号，裁判时间2019年12与27日）

【基本情况】轻型汽修厂与赞莲公司于2013年10月19日签订合作协议一份，约定双方共同对轻型汽修厂现有厂区内的场地、房屋进行分步升级改造。合作期限为20年。2014年5月1日至2016年4月30日为建设期。在建设期内，赞莲公司必须支付轻型汽修厂企业生产维稳费用每年145万元。轻型汽修厂、赞莲公司于2015年10月30日签订补充协议一份，约定2016年1月1日至2016年8月31日，赞莲公司必须支付轻型汽修厂一期及二期企业生产维稳费用每月17.25万元。2016年9月1日至2021年8月31日，公司须保证支付轻型汽修厂一期和二期每年回报为249万元（即每月回报款为20.75万元）。合作期间赞莲公司按公司章程管理公司，并享有合法经营权及选择经营方式，经营盈亏由赞莲公司自行承担和享有。但无论公司盈亏，均不影响轻型汽修厂应得的回报。如赞莲公司未按月及时足额向轻型汽修厂支付一期和二期生产维稳费用或建设期后轻型汽修厂的各项收益，逾期一个月的，经书面催收无效的，轻型汽修厂有权按双倍银行贷款利息加收利息。赞莲公司逾期三个月未能支付轻型汽修厂收益，轻型汽修厂有权按双倍银行贷款利息加收利息，并没收一期和二期履约保证金。若逾期超过6个月未能支付轻型汽修厂收益，轻型汽修厂有权解除《合作协议》及《补充协议》，赞莲公司在轻型汽修厂土地上投资建设的建筑及配套设施全部收归轻型汽修厂，损失由赞莲公司承担。

协议签订后。赞莲公司陆续支付了相关款项，但是自2017年10月开始出现逾期未足额支付相关款项的行为，但其至2018年5月（轻型汽修厂起诉后）仍在陆续支付相应款项。

轻型汽修厂向一审法院起诉，请求判令赞莲公司返还轻型汽修厂厂区临建报建审批的资料、手续、设计图纸、施工监理等资料，赞莲公司向轻型汽修厂支付人民币3634260元(其中合作收益款及逾期利息2884260元、履约保证金750000元，第三人果富特公司承担连带付款义务；判令解除轻型汽修厂与赞莲公司于2013年10月19日签订的《合作协议》及2015年10月30日签订的《补充协议》,赞莲公司向轻型汽修厂返还物业。

一审法院认为，赞莲公司违约行为并未导致合同目的不能实现，该违约行为尚未构成根本违约，另一方当事人不应据此解除合同。且依合同约定赞莲公司若逾期超过6个月未能支付收益，轻型汽修厂有权解除《合作协议》及《补充协议》，但赞莲公司至2018年5月止，一直陆续支付轻型汽修厂收益，并未连续6个月未给付，

遂判决赞莲公司支付轻型汽车厂合作收益款103.75万元并按银行贷款利息双倍支付逾期利息，轻型汽车修理厂有权没收赞莲公司履约保证金共计人民币75万元，驳回轻型汽车厂的其他诉讼请求。

轻型汽修厂上诉。二审法院认为，根据本案查明事实，赞莲公司长期拖延履行合同义务，虽然每隔一段时间会支付一点，但并未足额支付所欠金额，其违约行为一直持续，远不止6个月，截止2018年6月，逾期支付总额已达2489993元，远超出上诉人6个月的收益金额。无论从违约时间还是从违约金额来看，赞莲公司的违约程度均达到了合同约定的解除条件，且该违约行为足以导致合同目的不能实现，已构成根本违约，亦符合法定解除条件。改判轻型汽车厂和赞莲公司签订的《合作协议》、《补充协议》于二审判决生效之日起解除等。

赞莲公司不服，向江西省高级人民法院申请再审。

【再审裁判要旨】赞莲公司为了履行合作协议确实作了巨大的投资，自2013年4月15日到2017年9月30日，赞莲公司均按时足额向轻型汽修公司支付了收益款，从2017年10月份开始赞莲公司拖欠收益款，但也没有连续6个月未付，而是陆续支付了部分款项，在本案诉讼一审、二审及再审期间，赞莲公司仍在支付收益款，据此可以认定赞莲公司仍然在积极履行合同义务。

依据合同法及相关规定，合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持。本案轻型汽修公司主要合同目的是收取固定收益款，合同履行过程中赞莲公司虽有拖欠行为，但是一直在积极履行合同义务，截止本案再审辩论终结时赞莲公司已经基本付清了全部的收益款，故轻型汽修公司合同目的能够实现。根据双方的协议，赞莲公司的合同义务包括多项内容，除了按时支付收益款外，还需投入大量资金兴建市场、招商引资等，赞莲公司已经投入了大量资金将市场初步建成的行为，亦是赞莲公司一直在积极履行合同义务的表现，故赞莲公司拖欠部分收益款的行为不构成根本性违约。轻型汽修公司请求解除涉案《合作协议》及《补充协议》并无偿收回物业的诉讼请求，缺乏事实法律依据，本院不予支持。赞莲公司履行了合同的大部分义务，如完全按照《补充协议》的约定，由轻型汽修公司解除合同并无偿收回涉案物业，将导致双方权利义务严重失衡。因赞莲公司已经基本付清了拖欠的收益款，轻型汽修公司合同目的能够实现，涉案合同应当继续履行。

遂改判撤销一审、二审判决，改判轻型汽车公司有权没收赞莲公司支付的一期及二期履约保证金共计人民币750000元。

衍生阅读

最高人民法院民事审判第二庭编写的《<全国法院民商事工作会议纪要>理解和适用》，就九民纪要47条的适用问题，实践中还有如下几点应当注意：

（1）纪要认为，要根据诚信原则对解除条件进行解释，适当限制解除权的行使。

一要考察违约方的过错程度。尽管我国合同法是严格责任原则，但是并不意味过错没有任何价值。

二是要考察行为状态，对于简单约定一方有违约行为，就有权解除合同的，要对违约行为进行必要限制，避免轻微违约而解除合同，如果是附随义务，需要更加谨慎。

三是违约的后果。一方如果履行主要合同义务，即便有轻微违约行为，不影响合同目的实现，也不能视为解除条件成就。

（2）除了委托合同等基于人身信赖关系的合同，当事人约定任意解除权的，原则上不允许此类约定。

来源：微信公众号“快马一脚”