恋爱时共筑爱巢，分手后巢落谁家
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张荆
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1个月之前
恋爱时的情侣多是你侬我侬，不分你我，甚至把自己最好的东西给对方以示真爱。当倾其所有认为有爱就有全部的时候，另一方却提出了分手，如此导致其中一方人财两空，无疑付出财产一方也不会善罢甘休，那么情侣分手后财产怎么处理呢？与婚后的财产处理有何不同呢？
2008年陈晨和孙涛（均是化名）在石家庄同一所大学毕业，毕业后陈晨考上了石家庄某单位的公务员，孙涛通过学长的介绍去了上海一家IT公司从事技术工作，原本朝夕相处的小情侣为了眼前的生活，也只能接受异地恋爱了，每月见一面的习惯就这样悄悄持续了五年。期间，双方有过结婚计划，考虑到石家庄房价相对上海便宜很多，所以两人决定先在石家庄买套房子。孙涛回石家庄与陈晨挑选房子，很快选中了一套二环边的商品房，当场交了定金。孙涛因工作繁忙，于是购房手续全部交给陈晨自己去办理。此后陈晨与开发商签订了购房合同，支付了16万元首付款。
2011年开发商交了房子，房子登记在陈晨名下。两人的异地生活依然继续，一切看似那么平静。2013年2月春节孙涛以加班名义没有回老家与父母过节，也没有和陈晨团聚。陈晨心想自己的男朋友这么辛苦，不如趁着假期去上海照顾孙涛吧，于是陈晨决定去上海，为了给男朋友惊喜，并没有提前告知孙涛。当陈晨敲开孙涛家门的时候，发现孙涛的屋里还有另外一个女人，而且衣着暴露，孙涛还没来得及解释什么陈晨已经摔门而出。
两年的清纯学生恋爱加上五年的异地恋爱，陈晨决定给这段时光划伤句号。陈晨认为爱情来不得半点瑕疵。在陈晨提出分手的时候，孙涛却提出将两人购买的房屋卖掉，陈晨自然不同意，争执不下两人最终闹上法庭。审理中陈晨说房子登记在自己名下，是自己购买的，孙涛说首付款是自己出的，陈晨只是支付了一万元定金。由于购房合同上白纸黑字写的是陈晨的名字,孙涛又难以拿出有力的证据证明首付款是他出资,法院最终判定房产归陈晨一人所有。
律师说法：司法实践中恋爱期间购买的房屋一般登记在谁名下就判归谁所有，如另一方对产权有异议需要举证证明出资数额，然后主张折价款，否则全部认定为产权登记方一人财产。情侣合资购房最好签订购房合同时双方到场，两人共同签署，产权证登记在双方名下，明确产权份额，避免分手后对簿公堂。
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知名律师、北京市律师协会婚姻家庭委员会委员、北京市朝阳区民主进步促进会委员、两届政协委员、中央人民广播电台特邀嘉宾、百合网特邀专家顾问、《记者观察》特邀专家顾问、国家婚姻心理咨询师。专注于研究及代理各类重大疑难案件。
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