现实生活中，父母为子女出资买房的情形很常见。而在子女离婚时，父母为了保全自己的财产，经常会向法院主张请求返还出资。

从大量司法实践案例来看，父母请求返还出资往往是以借贷纠纷为由向法院起诉或者主张，要么在子女离婚诉讼案件中主张，要么另案向法院起诉。

在《民法典》实施之前，婚后父母出资到底是赠与还是借贷，由于没有明文法律规定，导致在司法实践中，“同案不同判”的现象，屡见不鲜。

有些法院直接适用《婚姻法解释二》第二十二条“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”之规定，认定婚后父母出资属于对夫妻双方的赠与。

有些法院认为，父母为子女出资购房并非父母应负担的法律义务。因此，“在父母出资之时未有明确表示出资系赠与的情况下，基于父母应负养育义务的时限，应予认定该出资款为对儿女的临时性资金出借，目的在于帮助儿女渡过经济困窘期，儿女理应负担偿还义务”，由此，法院认定婚后父母出资属于对夫妻双方的借款。

2021年1月1日实施的《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第二十九条规定：“当事人结婚后，父母为双方购房出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”

该条司法解释首先规定当事人结婚后，父母为双方购房出资的，依照约定处理。没有约定或者约定不明的，则认定为没有明确表示是赠与一方而视为对双方的赠与，按照夫妻共同财产处理。

实际上该条司法解释告诉了我们父母出资的处理规则：

1、有约定按照约定处理；

2、没有约定或者约定不明的，视为对对方的赠与。

这是法律规定的明显变化，大家要特别注意。

司法实践中，法院一般会遵循以上处理规则来认定父母出资的性质。具体而言，大家要注意以下几点：

第一，法院会尊重各方当事人的意思自治。父母出资为子女买房，如果有约定，就会按照约定处理。由此，父母出资是赠与还是借贷，最好在出资前后写好书面协议约定清楚。

第二，若没有约定或者约定不明的，父母主张出资是借贷，应当严格遵循“谁主张谁举证”的原则。

根据上述民法典的规定，若没有约定或者约定不明的，父母出资视为对双方的赠与。本律师认为，这样规定还是比较符合实际情况：

首先，基于父母和子女的血缘关系，父母往往会自愿出资为子女买房，父母的本意是希望子女婚姻幸福，而不是日后要回这笔钱。因此，父母将出资赠与给子女的概率远远高于父母将出资借贷给子女的概率。故在没有约定和约定不明的情况下，法律规定把父母出资推定为对双方的赠与，而把父母出资是借贷这一低概率事件的举证责任分配给父母或父母一方，让父母或父母一方来承担证明责任，这是符合普通人的生活经验法则和感知。

其次，借贷关系中，一般当事人都会立字为据，目的便于以后请求返还借款有书面依据。而赠与关系中，赠与人不存在要求返还赠与物的问题，所以没有必要立字为据。因此，父母出资给子女买房，借贷比赠与更容易保留证据，若父母或父母出资一方主张出资是借贷关系，举证责任应当分配给父母或父母出资一方，由其提供借贷关系的证明，若其不能提供证据证明，或者举证不充分，则应认定该出资为赠与。

首发：微信公众号“王幼柏婚姻家事团队”