2013年vs2017年建设工程施工合同示范文本主要条款对比表
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陈鑫范
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1个月之前
为指导建设工程施工合同当事人的签约行为，规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。《示范文本》以建市[2017]214号文的形式印发，自2017年10月1日起执行。《示范文本》于2017年10月30日在中华人民共和国住建部官网正式公开，本文章基于新老《示范文本》的对比分析，将《示范文本》的修订条款逐一进行列明，以期让合同双方当事人第一时间了解新老《示范文本》的不同，并给予双方当事人合同管理相关操作指引，助力合同双方在实践中更好的签订建设工程施工合同。
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杭州市律师协会建设工程专业委员会副主任，中国国际经济贸易仲裁委员会建设工程争议评审专家，宁波、青岛、台州、马鞍山仲裁委员会仲裁员，浙江西湖律师事务所合伙人律师。
业务领域：专注房地产、建设工程（工程总承包）和PPP等领域，国有土地使用权出让、转让合同、商品房买卖合同、房地产开发、建设工程施工合同、工程总承包合同、建筑房地产类企业并购等的争议解决和非诉讼服务。业务范围涉及：工程项目建设全生命周期服务，包括招投标及施工合同签订；施工合同履行期间的签证、索赔管理及工期、质量管控制度建设；工程款结算过程中结算资料审核、结算谈判等；竣工验收及保修阶段相关资料的收集及相关制度建设等。施工企业合规管理制度建设，包括各类合同范本的梳理、项目承包人的考察、发包人的考察；财务、法务、风控、文档管理等制度的制订和完善。工程项目管理中各类分供商、合同、建筑工人等的管理和项目部文档管理。施工总承包、工程总承包、专业分包、内部承包等因建设工程合同产生的工期、质量、价款以及各类材料采购合同、设备租赁合同、内部借款合同、保理合同等纠纷的解决（包括非诉讼和诉讼、仲裁）。
专业经验：房地产、建设工程（工程总承包）和PPP相关法律服务，拥有丰富的国有土地出让和转让、房地产开发、建设工程等法律实践经验，不仅精通房地产和建设工程行业的法律法规，并且具有深厚的房地产和建设工程相关专业知识，擅长房地产和建设工程法律业务。
著作成果：出版了《工程总承包法律应用实务》《最高人民法院建设工程施工合同司法解释（二）实务操作与案例精解》《中国建设工程施工合同法律全书词条释义与实务指引》《建设工程总承包合同纠纷裁判指引》《土地使用权出让合同的混合属性解析及其司法救济适用——基于双阶理论的思考与修正》《推行EPC工程总承包模式的困境与对策》《维护建筑市场秩序，保护企业合法权益》等多部著作。
主讲课程：仲裁员视角下建设工程合同纠纷案件办理思路（针对青年律师）。
授课经历：曾为杭州、上海、北京、广州、苏州、济南、武汉、重庆、西安、南昌、马鞍山等地，开展《律师进行建设工程施工合同纠纷案件办理思路》《仲裁员视角下建设工程合同纠纷案件办理思路》《民法典时代工程建设法律实务》等培训讲座。
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