前几天针对普通人如何避免刑事法律风险，笔者写了一篇文章。今天针对民事法律风险的日常防范，结合比较普通常见的民商事案件类型，简要分析一番，与大家分享共勉。

　　一、房产买卖纠纷

　　由于房价的不断攀升，加上调控政策的松紧变化，房产纠纷就成为了社会热点，房产交易纠纷层出不穷。而普通人由于对房产交易的法律规定和政策文件不熟悉、不专业，而交易中的房产中介由于一手托两家，就会为了促成交易的成功而欺上瞒下。再加上交易手续的繁琐及限购政策的问题，人性的趋利性，导致房产交易双方均容易陷入法律纠纷中。

　　处理的要点还是在交易前在问清中介交易政策的同时，让专业律师介入，在拟定定金协议的时候就把需要考虑的因素尽量考虑到位，随后的存量房合同签订、按揭贷款的配合、房屋的交付等手续就不会出现不能管控的风险。

　　二、离婚案件纠纷

　　随着社会的发展，财富的增加，人性的自由度越来越高，婚姻的社会基础在逐步瓦解，导致现在的离婚率居高不下。西安市的离婚率据不完全统计，也在35%以上，而北上广及成都等地估计都在40%以上了。由于中国文化传统的影响，婚姻中的夫妻不善于沟通交流，不懂得婚姻也是一种契约，需要控制和平衡，结果出现了在离婚时和平分手的不多，为了争夺财产和孩子的抚养权大打出手的也不少。根据笔者的观察，女性，往往在离婚中相对还是比较弱势，第三者的出现往往都是丈夫的花心导致的，而财产分割的结果也是相对吃亏多一些。

　　婚姻如果出现了问题，笔者认为首先可以咨询心理咨询师，看问题能否化解开来，解决矛盾、留着婚姻；其次可以咨询专业律师，询问孩子的抚养和财产的分割，诉讼离婚与协议离婚在个案中的优劣。根据笔者咨询的情况，不管是诉讼离婚还是协议离婚，很多人离婚都是盲目的、冲动的，总认为自己就能搞定，何必让他人介入。离婚后很多人才发现吃亏了，孩子的抚养和财产的分割没有处理好，这时候才想起来找律师咨询，就已经迟了。

　　这里边笔者讲两个点，一个就是有可能离婚财产分割涉及家庭的分家析产，这在涉及拆迁的离婚案件中比较常见；另一个就是有可能配偶在外大量举债，导致即使离婚了，你也逃不掉债务缠身的后果。关于这两个点，笔者在微信公众号里写有好几篇文章进行了专门的论述，这里就一笔带过。再次告诫，如果确定无法继续婚姻生活，现在的离婚案件一定要专业律师的介入，尤其是女性，律师介入越早，保护自己和孩子获取更大财产份额的可能性越大。

　　三、继承案件纠纷

　　继承案件笔者认为尽量立遗嘱，尽量去做公证遗嘱，尽量不要搞一个律师见证遗嘱。我国继承法及司法解释的规定导致司法实践中自书遗嘱被判定无效的可能性在50%以上，律师见证的实际效果不是很好。咱不说律师是不是未尽职责，只从保护当事人利益的考量来说，也是不够的。而公证遗嘱虽然会花一点钱，但是效果还是比较理想的，所以建议做公证遗嘱。如果公证遗嘱公证处不愿意做，那么就要考虑自书遗嘱和录音录像遗嘱的合并进行了，这时候专业律师可以根据被继承人的意思表示，为当事人咨询并起草遗嘱样本，最后具体的书写及调整，当事人与被继承人私下自行解决即可。中国的很多老人不愿意立遗嘱，觉得犯忌，继承人也觉得不太好。其实立遗嘱是个很好的事情，对继承人继承财产甚至对继承人之间的关系缓和都是有正面作用的。笔者根据处理的案件实践发现，只要没有遗嘱，继承人没有协商好如果分割处分遗产，等到分割遗产闹到公堂上时，继承人之间的亲戚关系基本上就算完了，很多都成了仇人，老死不相往来。

　　四、拆迁案件纠纷

　　拆迁安置案件也是近二十年的热点问题，往往里边涉及婚姻继承家事纠纷、分家析产纠纷，所以也要认真对付。

　　五、人身损害侵权纠纷

　　比如打架斗殴、交通事故、医疗纠纷、校园损害、高空抛物等情形。注意一点，就是第一时间送医诊治，保留所有单据，固定视频音频。由于诊治时间较长的原因，导致往往第一手的证据有所缺失，所以要非常注意。

　　六、劳动争议纠纷

　　不管是国企还是私企，与劳动者签订劳动合同是法定的义务，给劳动者缴纳社会保险也是应有之义。但是目前有很多企业想方设法的逃避法定义务，甚至很多企业利用劳动合同法的漏洞，去故意制造一个用人单位，把自己变成用工单位，法律上叫做劳务派遣用工。问题是劳务派遣用工的立法目的是在临时的、辅助的、替代的工作岗位上实施，但是现实的情况却成了普遍现象，包括大型国企也采用此类用工模式。这里限于篇幅，笔者只讲一个在省总工会公益岗位值班时碰到的一个劳动争议案件，就可知此类用工在个别行业弊端深重。农民工在国有煤矿工作，煤矿考勤、工头发工资，没有签订劳动合同。最后因为疑似尘肺病需要检查治疗及做工伤认定和职业病鉴定，这时候问题出来了。由于农民工和煤矿没有签订合同，和工头所拥有的公司也没有签订合同，最后的二审司法裁判结果就是他们和煤矿和工头的公司均没有劳动合同关系。这里边还有个最要紧的问题，就是工伤认定必须在工伤发生一年以内进行申请认定，这个期限是固定的，由于劳动关系不能被认定，结果由于耽误的原因及没有经验，也没有先行进行工伤认定。我们不考虑其他因素，也不说具体个案如何救济，概括只有一点就是一定要签订书面的劳动合同，或者一定是公司对公对你发放工资报酬，你也一定要保留你工作的痕迹，比如工牌、签到记录，加班记录，工作城市及工作地点，微信钉钉固定，否则维权是非常困难的。

　　七、其他常见纠纷的总结

　　我们一定要明白，法学经过几千年的演化，研究法律及应用是一门高深的学问，在现代，笔者认为也是一门科学。它不是斗嘴或对抗，谁的声音大、谁辩论的精彩，貌似就是真理在手，赢得胜诉的结果。它一定是考虑了大前提法律的规定，小前提具体案件事实的演化，最后经过科学的逻辑演绎，方可得出有价值的结论。虽然这最终的结论即裁判结果本质上属于价值判断而不是事实判断，但是基本上可以维护公平正义的社会秩序。问题是普通人没有经过严格的知识储备及技能训练，如何能处理这般貌似简单实质却复杂的案件。

　　就比如普通人是否可以随意做显名股东，是否可以随意做企业的法定代表人，是否可以随意的进行保证担保等问题。又比如遇到侵权问题的请求，我们是走侵权之诉的案由还是走合同之诉的案由，过程及结果可能都是不一样的。即使如劳动争议中的经济补偿金或者经济赔偿金，也不是你随意的进行选择就可以的。一旦你作出选择，你就没有退回的可能性，最终可能什么都不会得到的。再比如移动互联时代的证据取证就是一门技术，随着人工智能在法律应用方面的使用，不要说普通百姓，就是专业律师如果不加强学习和技能提高，照样是被淘汰的对象。

　　综上，我们在遇到民事法律风险的时候，不管是作为主张权利的一方还是作为被告的一方，一定不要擅自处置，一定要经过专业的律师去给你进行专业的答疑解惑，在此基础上，你才会真正的维护自己的合法权益不被非法侵犯。

　　你的人生你做主，没有完美的人生，但是可以有完美的履行！！！

　　来源：微信公众号|勾晓强法律咨询